上海商铺引来温州太太理财团

mmdress.com　　发布：2008-1-26 17:45:20　　来自：上海商铺　　浏览：次
由东方置业会全程策划组织的“温州太太理财团”将于近期抵沪，对上海的房地产市场进行实地考察。据了解，“温州太太理财团”此行将重点考察上海的商铺市场，上海商铺投资在炎热的7月再度升温。

　　从今年1月份，上海商铺月成交量达到28.09万平方米，环比增加15.67%，同比增加84.10%，当月均价11333元/平方米。4月，上海商铺成交量和均价再次上扬。据上证房产指数办公室独家合作单位——中国房地产指数系统办公室提供的最新统计数字，4月上海商铺综合指数为2438点，较上月上涨了12点，环比涨幅为0.49%。

　　而现在的股市“跷跷板效应”更加大了商铺投资的热度。5月末以来股市的大幅震荡，使得部分资金分流。在牛市获利后，一些投资者转向商铺投资，以求更加稳健的回报。

　　中国指数研究院华东分院有关专家表示，一般来说，商铺投资主要着眼于租金回报率，目前，上海商铺的租金回报率大约在8%左右。



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